Как инвестировать в недвижимость по-новому

Купить жилье, сдать в аренду, нести расходы выше доходов, пытаться покрывать траты за счет возврата налогов (т.н. отрицательный баланс – negative gearing) и ждать годами роста цен на недвижимость, чтобы потом выгодно продать? Это устаревший, рискованный и непривлекательный подход.

“Жить сейчас” – эта идея сегодня превалирует во всем, в том числе и в инвестициях в недвижимость. Компания Invest2day из Мельбурна позволяет инвесторам начать получать доходы от вложений практически сразу.

Девиз основателя компании и директора Иланы Мельниковой очень простой:

Я не против светлого будущего, но у меня оно начинается сегодня.

Илана приехала в Австралию 20 лет назад одна с дочкой, без знания английского языка и смогла добиться успеха. Сегодня она имеет огромный опыт в подобном типе инвестирования, отлично знает рынок Мельбурна и всегда делает максимум для каждого клиента.

Что предлагает Invest2day и почему в компании уверены, что смогут обеспечить доходы от вложенных средств уже “сегодня”?

  1. Правильный выбор объекта. 

Invest2day тщательно изучает рынок и предлагает только те районы и места, где стабильно высокий спрос на жилье, лучшая экология, близость к морю, школам, удобный транспорт, есть работа или бизнес.

Invest2day работает преимущественно с новыми и эксклюзивными объектами от застройщика, часто продавая жилье “с плана”.

Илана лично изучает все строительные планы, выезжает на места, предлагает своим клиентам только то, от чего бы не отказалась сама, а ее команда ведет сделки, что называется “под ключ”:

Я должна убедиться, что это реально выгодно для клиента, а люди всегда хотят быть уверенными  в надежности сделок. Поэтому мы проверяем не только все документы, но финансовые возможности клиентов.

Я не люблю когда мои финансы за меня кто-то контролирует – какие-нибудь пенсионные фонды. Поэтому и своим клиентам мы даем возможность контролировать свои инвестиции.

Вложив деньги в квартиры с плана, вы вносите определенный процет депозита, и у вас есть больше года до окончания строительства.

2. Правильное использование инвестиционного жилья.


Invest2day помогает не только приобрести привлекальную недвижимость, но и сопровождает инвестиции клиентов.

Invest2day заключает с клиентами гибкий договор на сдачу недвижимости в краткосрочную аренду. При этом, можно без проблем всегда выйти из договора.

Цель этого способа в том, чтобы после выплат банку процентов по кредиту и остальных расходов, у клиентов Invest2day каждый месяц на руках оставалась неплохая сумма денег. И это не просто слова, а реально просчитаная с юристами и финансистами схема.

3. Создание правильных условий.


Компания Invest2day помогает клиентам обставить недвижимость “под ключ”: от новейшей кухонной техники до качественного постельного белья.  Квартира будет иметь быстрый интернет, WI-FI, парковку и т.д

Для людей, которые работают по контракту или учатся на курсах, когда аренда нужна на 2-4 месяца,  такая готовая “под ключ” недвижимость – единственный вариант: отель безумно дорого, а найти обычную аренду на такой срок практически невозможно.

Этот путь инвестирования набрал популярность настолько, что компания Invest2day недавно зарегистрировала свою торговую марку Short Stay Melbourne.

Почему именно Invest2Day?

Многие думают, что и сами справятся с выбором недвижимости. Увы, все не так просто.

Строительные компании дают право первого выбора наилучших вариантов агентам по недвижимости, которым они доверяют. Invest2Day всегда имеет доступ к лучшим вариантам на рынке недвижимости Мельбурна.

Клиенты Invest2Day находятся по всему миру, а не только в Мельбурне, компания имеет свой офис в Китае и продолжает расти.

Цены на недвижимость в Сиднее становятся практически заоблачными, а цены в Мельбурне остаются все еще привлекальными для инвесторов.

Илана всегда рада ответить на вопросы потенциальных инвесторов.

Офис: +61 3 9938 1212

Email: ilana@invest2day.com.au.

http://invest2day.com.au/

Advertisements